Gardefort

64 faible Zone C
INSEE : 18098 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 273 €/m²
Prix m²
+161,5%
Évol. 1 an
7,09 €/m²
Loyer estimé
127
Population
4
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+141,4 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
+150,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 273 €/m²
Évol. 1 an +161,5%
Évol. pluriannuelle +10,0%
Transactions/an 4
Loyer estimé 7,09 €/m²
Rendement brut 0,00 %
Passoires F+G 25,0 % (28 DPE)
Concernés E+F+G 42,9 %
Taxe foncière 34,34 %
TEOM 16,00 %

Économie & population

Population 127
Croissance pop. 5 ans -5,9%
Revenu médian 24 260 €
Taux de chômage 1,6%
Taux de vacance 12,7%
% 15-24 ans 6,3 %
Taille moy. ménage 1,97 pers.
% locataires 6,2 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 850 €/m² 16

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 158 €/m² 3 -
2022 992 €/m² 7 -14,3%
2023 1 214 €/m² 6 +22,4%
2024 487 €/m² 2 -59,9%
2025 1 273 €/m² 1 +161,5%

Ventes géolocalisées 19 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 18

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Score Commune Prix m² Fiabilité
89 Saint-Caprais 1 260 €/m² faible
87 Moulins-sur-Yèvre 1 110 €/m² moyenne
87 Savigny-en-Septaine 1 164 €/m² faible
86 Nohant-en-Goût 1 006 €/m² faible
85 Chapelle-Saint-Ursin 1 815 €/m² haute