Brinon-sur-Sauldre

62 moyenne Zone C
INSEE : 18037 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 355 €/m²
Prix m²
+1,6%
Évol. 1 an
8,26 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
971
Population
19
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Brinon-sur-Sauldre

À Brinon-sur-Sauldre (Cher), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 355 €/m², soit 18,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 8,26 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,6 % (19 ventes/an en moyenne).

Quel est le prix au m² à Brinon-sur-Sauldre ?

Le prix médian de l'immobilier à Brinon-sur-Sauldre est de 1 355 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Brinon-sur-Sauldre ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Brinon-sur-Sauldre présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Brinon-sur-Sauldre ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Brinon-sur-Sauldre a augmenté de 1,6 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-18,5 pp
vs Département (18)
Moy. dept : +20,1%
-9,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,2%

Prix immobilier

Prix m²1 355 €/m²
Évol. 1 an +1,6%
Évol. pluriannuelle +14,8%
Transactions/an 19
Loyer estimé 8,26 €/m²
Rendement brut 6,80 %
Passoires F+G 20,4 %
Concernés E+F+G 56,6 %
Taxe foncière 38,67 %
TEOM 11,00 %

Économie & population

Population 971
Croissance pop. 5 ans -0,8%
Revenu médian 20 900 €
Taux de chômage 9,1%
Taux de vacance 9,5%
% 15-24 ans 6,7 %
Taille moy. ménage 1,92 pers.
% locataires 25,2 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T2 606 €/m² 2
Maison 967 €/m² 65

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 180 €/m² 24 -
2022 1 153 €/m² 21 -2,3%
2023 1 168 €/m² 14 +1,3%
2024 1 333 €/m² 20 +14,1%
2025 1 355 €/m² 14 +1,6%

Ventes géolocalisées 89 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Clémont 998 €/m² moyenne
64 Chaon 1 414 €/m² moyenne
31 Pierrefitte-sur-Sauldre 1 551 €/m² moyenne
22 Sainte-Montaine 425 €/m² faible
55 Souvigny-en-Sologne 1 711 €/m² faible
68 Cerdon 1 376 €/m² moyenne
71 Isdes 1 410 €/m² moyenne
47 Souesmes 1 073 €/m² moyenne