Vouzan
80 faible Zone C927 €/m²
Prix m²
+28,8%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
12,1 %
Rendement brut
818
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+18,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+16,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 927 €/m² |
| Évol. 1 an | +28,8% |
| Évol. pluriannuelle | +22,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
12,10 % |
| Passoires F+G |
14,0 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
46,79 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 818 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,4% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 10,1% |
| Taux de vacance | 1,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,41 pers. |
| % locataires |
7,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 080 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 757 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 550 €/m² | 15 | +104,7% |
| 2023 | 1 085 €/m² | 9 | -30,0% |
| 2024 | 719 €/m² | 4 | -33,7% |
| 2025 | 927 €/m² | 5 | +28,8% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |