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Chazelles
76 moyenne Zone C1 328 €/m²
Prix m²
+50,5%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 543
Population
21
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+39,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+38,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 328 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,5% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,44 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,9 % |
| Taxe foncière |
48,22 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 1 543 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 270 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 137 €/m² | 73 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 095 €/m² | 33 | - |
| 2022 | 1 304 €/m² | 22 | +19,1% |
| 2023 | 1 088 €/m² | 15 | -16,5% |
| 2024 | 882 €/m² | 13 | -18,9% |
| 2025 | 1 328 €/m² | 23 | +50,5% |
Ventes géolocalisées
103 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |