Bouëx
74 moyenne Zone C1 463 €/m²
Prix m²
+70,0%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
7,7 %
Rendement brut
825
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+59,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+58,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 463 €/m² |
| Évol. 1 an | +70,0% |
| Évol. pluriannuelle | +55,8% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
7,66 % |
| Passoires F+G |
12,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,8 % |
| Taxe foncière |
46,63 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 825 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,6% |
| Revenu médian | 22 510 € |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
9,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 054 €/m² | 41 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 13 | +22,5% |
| 2023 | 1 190 €/m² | 8 | +3,5% |
| 2024 | 861 €/m² | 5 | -27,7% |
| 2025 | 1 463 €/m² | 15 | +70,0% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |