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Villefagnan
63 moyenne Zone C1 056 €/m²
Prix m²
+6,5%
Évol. 1 an
11,04 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
972
Population
15
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-5,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,5% |
| Évol. pluriannuelle | +62,0% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
11,66 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 37,3 % |
| Taxe foncière |
59,84 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 972 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,6% |
| Revenu médian | 18 980 € |
| Taux de chômage | 18,5% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
28,0 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 879 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 652 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 018 €/m² | 23 | +56,2% |
| 2023 | 770 €/m² | 13 | -24,3% |
| 2024 | 991 €/m² | 9 | +28,7% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 15 | +6,5% |
Ventes géolocalisées
69 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |