Faye
69 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Faye
À Faye (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 056 €/m², soit 9,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 11,04 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,9 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,7 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Faye ?
Le prix médian de l'immobilier à Faye est de 1 056 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Faye ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,7 %, Faye présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Faye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Faye a augmenté de 0,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 056 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +36,3% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 11,04 €/m² |
| Rendement brut |
11,67 % |
| Passoires F+G |
12,9 % |
| Concernés E+F+G | 27,1 % |
| Taxe foncière |
55,94 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 617 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 22 020 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 013 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 774 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 972 €/m² | 8 | +25,6% |
| 2023 | 1 100 €/m² | 10 | +13,1% |
| 2024 | 1 046 €/m² | 5 | -4,9% |
| 2025 | 1 056 €/m² | 7 | +0,9% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Chèvrerie | 1 440 €/m² | faible |
| 29 | Raix | 636 €/m² | faible |
| 56 | Bernac | 1 078 €/m² | faible |
| 54 | Courcôme | 711 €/m² | moyenne |
| 67 | Villiers-le-Roux | 1 208 €/m² | faible |
| 53 | Ruffec | 953 €/m² | haute |
| 51 | Saint-Martin-du-Clocher | 729 €/m² | faible |
| 63 | Villefagnan | 1 056 €/m² | moyenne |