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Chèvrerie
59 faible Zone C1 440 €/m²
Prix m²
+45,4%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
136
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chèvrerie
À Chèvrerie (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 440 €/m², soit 34,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 45,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+45,4 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Chèvrerie ?
Le prix médian de l'immobilier à Chèvrerie est de 1 440 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chèvrerie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chèvrerie a augmenté de 45,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+34,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+33,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 440 €/m² |
| Évol. 1 an | +45,4% |
| Évol. pluriannuelle | +76,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 68,8 % |
| Taxe foncière |
54,61 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 136 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 24 290 € |
| Taux de chômage | 10,2% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
1,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 817 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 999 €/m² | 6 | +22,2% |
| 2023 | 630 €/m² | 2 | -36,9% |
| 2024 | 990 €/m² | 1 | +57,0% |
| 2025 | 1 440 €/m² | 3 | +45,4% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Villiers-le-Roux | 1 208 €/m² | faible |
| 51 | Saint-Martin-du-Clocher | 729 €/m² | faible |
| 69 | Faye | 1 056 €/m² | faible |
| 56 | Bernac | 1 078 €/m² | faible |
| 61 | Londigny | 678 €/m² | faible |
| 42 | Montjean | 920 €/m² | faible |
| 65 | Magdeleine | 1 380 €/m² | faible |
| 53 | Ruffec | 953 €/m² | haute |