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Triac-Lautrait
82 faible Zone C1 362 €/m²
Prix m²
+46,6%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
462
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+36,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+34,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 362 €/m² |
| Évol. 1 an | +46,6% |
| Évol. pluriannuelle | +33,4% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
8,87 % |
| Passoires F+G |
21,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,1 % |
| Taxe foncière |
43,38 % |
| TEOM | 16,87 % |
Économie & population
| Population | 462 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 23 870 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
12,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 079 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 531 €/m² | 7 | +50,0% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 9 | -19,7% |
| 2024 | 928 €/m² | 7 | -24,5% |
| 2025 | 1 362 €/m² | 6 | +46,6% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |