- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Foussignac
Foussignac
86 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Foussignac
À Foussignac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 3,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 7,4 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,6 %)
- Marché haussier (+7,4 % sur un an)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Foussignac ?
Le prix médian de l'immobilier à Foussignac est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Foussignac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,6 %, Foussignac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Foussignac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Foussignac a augmenté de 7,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,4% |
| Évol. pluriannuelle | +19,0% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
11,61 % |
| Passoires F+G |
4,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,4 % |
| Taxe foncière |
38,47 % |
| TEOM | 13,89 % |
Économie & population
| Population | 661 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,1% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 071 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 881 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 6 | +25,2% |
| 2023 | 1 316 €/m² | 6 | +19,4% |
| 2024 | 976 €/m² | 7 | -25,8% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 6 | +7,4% |
Ventes géolocalisées
34 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 82 | Triac-Lautrait | 1 362 €/m² | faible |
| 67 | Fleurac | 1 337 €/m² | faible |
| 56 | Métairies | 727 €/m² | faible |
| 59 | Sigogne | 993 €/m² | moyenne |
| 54 | Mérignac | 914 €/m² | moyenne |
| 39 | Vaux-Rouillac | 1 255 €/m² | faible |
| 49 | Gondeville | 1 074 €/m² | moyenne |
| 61 | Jarnac | 1 386 €/m² | haute |