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Vaux-Rouillac
39 faible Zone C1 255 €/m²
Prix m²
-27,5%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
294
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaux-Rouillac
À Vaux-Rouillac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 255 €/m², soit 38,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-27,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Vaux-Rouillac ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-Rouillac est de 1 255 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaux-Rouillac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-Rouillac a baissé de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-38,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-39,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 255 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | +47,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
48,76 % |
Économie & population
| Population | 294 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 25 910 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 111 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 853 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 228 €/m² | 4 | +43,9% |
| 2023 | 1 308 €/m² | 3 | +6,5% |
| 2024 | 1 732 €/m² | 2 | +32,4% |
| 2025 | 1 255 €/m² | 2 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |