Saint-Cybardeaux

75 moyenne Zone C
INSEE : 16312 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 150 €/m²
Prix m²
+147,4%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
771
Population
11
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+136,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+135,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 150 €/m²
Évol. 1 an +147,4%
Évol. pluriannuelle +46,5%
Transactions/an 11
Loyer estimé 9,18 €/m²
Rendement brut 8,90 %
Passoires F+G 17,7 %
Concernés E+F+G 35,5 %
Taxe foncière 45,41 %

Économie & population

Population 771
Croissance pop. 5 ans -6,2%
Revenu médian 22 700 €
Taux de chômage 7,1%
Taux de vacance 10,6%
% 15-24 ans 9,0 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 18,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 020 €/m² 44

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 785 €/m² 9 -
2022 1 321 €/m² 22 +68,3%
2023 1 396 €/m² 8 +5,6%
2024 465 €/m² 5 -66,7%
2025 1 150 €/m² 9 +147,4%

Ventes géolocalisées 47 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 16

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Birac 806 €/m² faible
86 Foussignac 1 048 €/m² faible
85 Claix 1 252 €/m² faible
85 Saint-Germain-de-Montbron 829 €/m² faible
85 Jauldes 1 270 €/m² moyenne