- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Saint-Amant-de-Nouère
Saint-Amant-de-Nouère
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Amant-de-Nouère
À Saint-Amant-de-Nouère (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 016 €/m², soit 39,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 28,5 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Prix en baisse (-28,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-de-Nouère ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amant-de-Nouère est de 1 016 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Amant-de-Nouère ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Saint-Amant-de-Nouère présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Amant-de-Nouère ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amant-de-Nouère a baissé de 28,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 016 €/m² |
| Évol. 1 an | -28,5% |
| Évol. pluriannuelle | -49,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
10,08 % |
| Passoires F+G |
12,5 % |
| Concernés E+F+G | 34,4 % |
| Taxe foncière |
40,35 % |
Économie & population
| Population | 345 |
| Croissance pop. 5 ans | -11,1% |
| Revenu médian | 23 640 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
6,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 075 €/m² | 25 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 016 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 216 €/m² | 5 | -39,7% |
| 2023 | 1 177 €/m² | 6 | -3,2% |
| 2024 | 1 421 €/m² | 7 | +20,8% |
| 2025 | 1 016 €/m² | 7 | -28,5% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |