Marsac
64 faible Zone C876 €/m²
Prix m²
-23,3%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
11,7 %
Rendement brut
742
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-35,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 876 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,3% |
| Évol. pluriannuelle | -25,5% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
11,70 % |
| Passoires F+G |
24,2 % |
| Concernés E+F+G | 41,9 % |
| Taxe foncière |
47,98 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 742 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,7% |
| Revenu médian | 23 730 € |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
8,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 107 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 176 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 178 €/m² | 9 | +0,2% |
| 2023 | 1 104 €/m² | 5 | -6,3% |
| 2024 | 1 141 €/m² | 9 | +3,4% |
| 2025 | 876 €/m² | 6 | -23,3% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |