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Saint-Genis-d'Hiersac
82 moyenne Zone C1 271 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
8,1 %
Rendement brut
942
Population
11
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+3,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 271 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +21,3% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,06 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,4 % |
| Taxe foncière |
46,51 % |
Économie & population
| Population | 942 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 23 130 € |
| Taux de chômage | 5,5% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
20,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 000 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 048 €/m² | 14 | - |
| 2022 | 1 219 €/m² | 18 | +16,3% |
| 2023 | 859 €/m² | 8 | -29,6% |
| 2024 | 1 097 €/m² | 12 | +27,7% |
| 2025 | 1 271 €/m² | 5 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
55 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |