Asnières-sur-Nouère

81 moyenne Zone C
INSEE : 16019 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 216 €/m²
Prix m²
+6,7%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
8,4 %
Rendement brut
1 272
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Asnières-sur-Nouère

À Asnières-sur-Nouère (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 216 €/m², soit 3,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 9,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,4 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,7 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,4 %)
  • Marché haussier (+6,7 % sur un an)
  • Chômage contenu (7,7 %)
  • Population en croissance

Quel est le prix au m² à Asnières-sur-Nouère ?

Le prix médian de l'immobilier à Asnières-sur-Nouère est de 1 216 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Asnières-sur-Nouère ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,4 %, Asnières-sur-Nouère présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Asnières-sur-Nouère ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Asnières-sur-Nouère a augmenté de 6,7 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-3,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-5,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 216 €/m²
Évol. 1 an +6,7%
Évol. pluriannuelle +10,7%
Transactions/an 15
Loyer estimé 9,18 €/m²
Rendement brut 8,42 %
Passoires F+G 5,8 %
Concernés E+F+G 19,8 %
Taxe foncière 41,81 %
TEOM 10,30 %

Économie & population

Population 1 272
Croissance pop. 5 ans +3,2%
Revenu médian 23 840 €
Taux de chômage 7,7%
Taux de vacance 7,3%
% 15-24 ans 7,4 %
Taille moy. ménage 2,29 pers.
% locataires 12,0 %
Tension locative Modérée
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 228 €/m² 58

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 099 €/m² 18 -
2022 1 262 €/m² 18 +14,9%
2023 1 826 €/m² 9 +44,7%
2024 1 140 €/m² 13 -37,6%
2025 1 216 €/m² 18 +6,7%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
75 Douzat 1 593 €/m² faible
64 Marsac 876 €/m² faible
82 Saint-Genis-d'Hiersac 1 271 €/m² moyenne
55 Saint-Amant-de-Nouère 1 016 €/m² faible
61 Vindelle 1 001 €/m² moyenne
83 Saint-Saturnin 1 326 €/m² moyenne
78 Hiersac 1 708 €/m² moyenne
76 Fléac 1 747 €/m² haute