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Hiersac
78 moyenne Zone C1 708 €/m²
Prix m²
+13,5%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
6,0 %
Rendement brut
1 142
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+2,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+1,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 708 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,5% |
| Évol. pluriannuelle | +43,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,00 % |
| Passoires F+G |
6,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,9 % |
| Taxe foncière |
43,42 % |
| TEOM | 13,44 % |
Économie & population
| Population | 1 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,4% |
| Revenu médian | 22 570 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
32,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 40 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 192 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 12 | +15,7% |
| 2023 | 1 219 €/m² | 13 | -11,6% |
| 2024 | 1 506 €/m² | 6 | +23,5% |
| 2025 | 1 708 €/m² | 10 | +13,5% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |