Vibrac
62 faible Zone C1 156 €/m²
Prix m²
-22,8%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
10,5 %
Rendement brut
307
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-33,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-34,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 156 €/m² |
| Évol. 1 an | -22,8% |
| Évol. pluriannuelle | +6,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
10,53 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 56,1 % |
| Taxe foncière |
48,97 % |
| TEOM | 14,00 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 11,6% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,04 pers. |
| % locataires |
20,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 234 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 247 €/m² | 7 | +15,3% |
| 2023 | 1 230 €/m² | 6 | -1,4% |
| 2024 | 1 497 €/m² | 5 | +21,7% |
| 2025 | 1 156 €/m² | 3 | -22,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |