Mosnac
67 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Mosnac
À Mosnac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 921 €/m², soit 19,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,3 % (10 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,0 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-9,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Mosnac ?
Le prix médian de l'immobilier à Mosnac est de 921 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mosnac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,0 %, Mosnac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mosnac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mosnac a baissé de 9,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 921 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,3% |
| Évol. pluriannuelle | -24,4% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
12,03 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
44,44 % |
| TEOM | 16,62 % |
Économie & population
| Population | 950 |
| Croissance pop. 5 ans | +111,6% |
| Revenu médian | 23 800 € |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 992 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 218 €/m² | 11 | - |
| 2022 | 1 053 €/m² | 7 | -13,6% |
| 2023 | 1 001 €/m² | 9 | -5,0% |
| 2024 | 1 015 €/m² | 10 | +1,5% |
| 2025 | 921 €/m² | 12 | -9,3% |
Ventes géolocalisées
46 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 5 | Saint-Simeux | 792 €/m² | faible |
| 59 | Sireuil | 1 087 €/m² | moyenne |
| 81 | Champmillon | 984 €/m² | faible |
| 66 | Châteauneuf-sur-Charente | 1 308 €/m² | haute |
| 62 | Vibrac | 1 156 €/m² | faible |
| 70 | Angeac-Charente | 1 108 €/m² | faible |
| 55 | Moulidars | 693 €/m² | faible |
| 64 | Nersac | 1 565 €/m² | haute |