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Châteauneuf-sur-Charente
66 haute Zone C1 308 €/m²
Prix m²
0,0%
Évol. 1 an
10,89 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
3 550
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-12,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 308 €/m² |
| Évol. 1 an | 0,0% |
| Évol. pluriannuelle | +31,2% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 10,89 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 21,5 % |
| Taxe foncière |
44,62 % |
| TEOM | 13,95 % |
Économie & population
| Population | 3 550 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 21 520 € |
| Taux de chômage | 8,9% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
33,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 945 €/m² | 3 |
| T2 | 1 102 €/m² | 2 |
| T3 | 1 041 €/m² | 8 |
| T4 et + | 660 €/m² | 3 |
| Maison | 1 098 €/m² | 174 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 997 €/m² | 63 | - |
| 2022 | 1 376 €/m² | 72 | +38,0% |
| 2023 | 1 162 €/m² | 44 | -15,6% |
| 2024 | 1 309 €/m² | 30 | +12,6% |
| 2025 | 1 308 €/m² | 44 | 0,0% |
Ventes géolocalisées
244 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |