- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Sireuil
Sireuil
59 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sireuil
À Sireuil (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 087 €/m², soit 34,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,7 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,2 %)
- Prix en baisse (-23,7 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sireuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Sireuil est de 1 087 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sireuil ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,2 %, Sireuil présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sireuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sireuil a baissé de 23,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 087 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,7% |
| Évol. pluriannuelle | -10,5% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
10,19 % |
| Passoires F+G |
12,0 % |
| Concernés E+F+G | 32,0 % |
| Taxe foncière |
51,35 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 1 166 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,7% |
| Revenu médian | 23 920 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
15,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 61 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 214 €/m² | 17 | - |
| 2022 | 1 204 €/m² | 19 | -0,8% |
| 2023 | 930 €/m² | 13 | -22,8% |
| 2024 | 1 425 €/m² | 13 | +53,2% |
| 2025 | 1 087 €/m² | 16 | -23,7% |
Ventes géolocalisées
76 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Mosnac | 921 €/m² | moyenne |
| 81 | Champmillon | 984 €/m² | faible |
| 64 | Nersac | 1 565 €/m² | haute |
| 5 | Saint-Simeux | 792 €/m² | faible |
| 72 | Roullet-Saint-Estèphe | 1 417 €/m² | haute |
| 65 | Trois-Palis | 1 302 €/m² | moyenne |
| 66 | Châteauneuf-sur-Charente | 1 308 €/m² | haute |
| 83 | Saint-Saturnin | 1 326 €/m² | moyenne |