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Roullet-Saint-Estèphe
72 haute Zone C1 417 €/m²
Prix m²
-1,0%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
8,6 %
Rendement brut
4 357
Population
52
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-13,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 417 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,0% |
| Évol. pluriannuelle | +5,2% |
| Transactions/an | 52 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
8,59 % |
| Passoires F+G |
7,3 % |
| Concernés E+F+G | 18,4 % |
| Taxe foncière |
41,32 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 4 357 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 620 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 6,1% |
| % 15-24 ans |
8,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 838 €/m² | 2 |
| Maison | 1 388 €/m² | 199 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 346 €/m² | 60 | - |
| 2022 | 1 424 €/m² | 60 | +5,8% |
| 2023 | 1 341 €/m² | 63 | -5,8% |
| 2024 | 1 431 €/m² | 36 | +6,7% |
| 2025 | 1 417 €/m² | 42 | -1,0% |
Ventes géolocalisées
255 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |