Claix
85 faible Zone C1 252 €/m²
Prix m²
+42,7%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
9,7 %
Rendement brut
1 049
Population
9
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+30,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 252 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,7% |
| Évol. pluriannuelle | -8,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
9,72 % |
| Passoires F+G |
2,8 % |
| Concernés E+F+G | 18,1 % |
| Taxe foncière |
56,87 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 1 049 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 24 760 € |
| Taux de chômage | 6,5% |
| Taux de vacance | 4,3% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 867 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 371 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 019 €/m² | 8 | -25,7% |
| 2023 | 1 106 €/m² | 12 | +8,6% |
| 2024 | 877 €/m² | 9 | -20,7% |
| 2025 | 1 252 €/m² | 6 | +42,7% |
Ventes géolocalisées
42 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 85 | Vœuil-et-Giget | 1 211 €/m² | moyenne |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |