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Champagne-Vigny
57 faible Zone C687 €/m²
Prix m²
+311,3%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
234
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Champagne-Vigny
À Champagne-Vigny (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 687 €/m², soit 300,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 311,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+311,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,3 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champagne-Vigny ?
Le prix médian de l'immobilier à Champagne-Vigny est de 687 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Champagne-Vigny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champagne-Vigny a augmenté de 311,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+300,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+299,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +311,3% |
| Évol. pluriannuelle | -16,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 13,0 % |
| Taxe foncière |
47,16 % |
| TEOM | 14,86 % |
Économie & population
| Population | 234 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 23 080 € |
| Taux de chômage | 9,6% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 572 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 823 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 543 €/m² | 2 | -34,0% |
| 2023 | 652 €/m² | 4 | +20,0% |
| 2024 | 167 €/m² | 1 | -74,3% |
| 2025 | 687 €/m² | 2 | +311,3% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Plassac-Rouffiac | 513 €/m² | faible |
| 42 | Côteaux du Blanzacais | 648 €/m² | moyenne |
| 49 | Bécheresse | 1 166 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 39 | Étriac | 167 €/m² | faible |
| 48 | Pérignac | 573 €/m² | faible |
| 59 | Voulgézac | 1 530 €/m² | faible |
| 46 | Val des Vignes | 1 278 €/m² | moyenne |