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Couronne
58 haute Zone B21 535 €/m²
Prix m²
-2,0%
Évol. 1 an
10,84 €/m²
Loyer estimé
7,9 %
Rendement brut
7 765
Population
89
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-13,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 535 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +15,9% |
| Transactions/an | 89 |
| Loyer estimé | 10,84 €/m² |
| Rendement brut |
7,88 % |
| Passoires F+G |
5,6 % |
| Concernés E+F+G | 18,2 % |
| Taxe foncière |
60,14 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 7 765 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,1% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 12,6% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
15,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
50,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 042 €/m² | 19 |
| T2 | 1 837 €/m² | 16 |
| T3 | 1 661 €/m² | 4 |
| Maison | 1 480 €/m² | 306 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 324 €/m² | 102 | - |
| 2022 | 1 424 €/m² | 103 | +7,5% |
| 2023 | 1 555 €/m² | 71 | +9,2% |
| 2024 | 1 567 €/m² | 72 | +0,7% |
| 2025 | 1 535 €/m² | 99 | -2,0% |
Ventes géolocalisées
440 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |