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Angoulême
57 haute Zone B11 676 €/m²
Prix m²
+0,1%
Évol. 1 an
11,39 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
41 908
Population
815
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-11,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 676 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 815 |
| Loyer estimé | 11,39 €/m² |
| Rendement brut |
7,59 % |
| Passoires F+G |
6,1 % |
| Concernés E+F+G | 21,2 % |
| Taxe foncière |
62,48 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 41 908 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 19 830 € |
| Taux de chômage | 18,3% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
16,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,73 pers. |
| % locataires |
61,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 827 €/m² | 257 |
| T2 | 1 696 €/m² | 472 |
| T3 | 1 523 €/m² | 401 |
| T4 et + | 1 402 €/m² | 256 |
| Maison | 1 711 €/m² | 1 770 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 611 €/m² | 916 | - |
| 2022 | 1 792 €/m² | 968 | +11,2% |
| 2023 | 1 772 €/m² | 806 | -1,1% |
| 2024 | 1 675 €/m² | 659 | -5,5% |
| 2025 | 1 676 €/m² | 725 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
4 029 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |