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Puymoyen
82 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Puymoyen
À Puymoyen (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 639 €/m², soit 4,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,2 % (29 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+6,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Quel est le prix au m² à Puymoyen ?
Le prix médian de l'immobilier à Puymoyen est de 1 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Puymoyen ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,8 %, Puymoyen présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Puymoyen ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Puymoyen a augmenté de 6,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,8% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
6,76 % |
| Passoires F+G |
8,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,7 % |
| Taxe foncière |
53,24 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 2 403 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 27 640 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
13,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 661 €/m² | 119 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 520 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 860 €/m² | 32 | +22,3% |
| 2023 | 1 590 €/m² | 30 | -14,5% |
| 2024 | 1 543 €/m² | 25 | -3,0% |
| 2025 | 1 639 €/m² | 33 | +6,2% |
Ventes géolocalisées
144 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 58 | Soyaux | 1 587 €/m² | haute |
| 85 | Vœuil-et-Giget | 1 211 €/m² | moyenne |
| 57 | Angoulême | 1 676 €/m² | haute |
| 69 | Dirac | 1 451 €/m² | moyenne |
| 54 | Isle-d'Espagnac | 1 611 €/m² | haute |
| 66 | Gond-Pontouvre | 1 534 €/m² | haute |
| 58 | Couronne | 1 535 €/m² | haute |
| 78 | Torsac | 1 538 €/m² | faible |