Torsac
78 faible Zone C1 538 €/m²
Prix m²
+52,5%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
6,6 %
Rendement brut
740
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+41,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+40,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 538 €/m² |
| Évol. 1 an | +52,5% |
| Évol. pluriannuelle | +30,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,61 % |
| Passoires F+G |
2,2 % |
| Concernés E+F+G | 15,2 % |
| Taxe foncière |
43,25 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 740 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,5% |
| Revenu médian | 24 750 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 128 €/m² | 29 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 181 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 428 €/m² | 13 | +20,9% |
| 2023 | 929 €/m² | 6 | -35,0% |
| 2024 | 1 008 €/m² | 7 | +8,6% |
| 2025 | 1 538 €/m² | 3 | +52,5% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |