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Saint-Yrieix-sur-Charente
75 haute Zone B11 782 €/m²
Prix m²
+6,8%
Évol. 1 an
10,87 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
7 539
Population
107
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-5,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 782 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,8% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 107 |
| Loyer estimé | 10,87 €/m² |
| Rendement brut |
6,81 % |
| Passoires F+G |
5,2 % |
| Concernés E+F+G | 17,5 % |
| Taxe foncière |
54,28 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 7 539 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,9% |
| Revenu médian | 24 140 € |
| Taux de chômage | 10,9% |
| Taux de vacance | 6,3% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
32,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 5 195 €/m² | 10 |
| T2 | 1 720 €/m² | 7 |
| T3 | 1 274 €/m² | 6 |
| T4 et + | 1 696 €/m² | 3 |
| Maison | 1 666 €/m² | 389 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 623 €/m² | 120 | - |
| 2022 | 1 681 €/m² | 109 | +3,6% |
| 2023 | 1 919 €/m² | 95 | +14,1% |
| 2024 | 1 668 €/m² | 98 | -13,1% |
| 2025 | 1 782 €/m² | 113 | +6,8% |
Ventes géolocalisées
494 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |