Bassac
82 faible Zone C1 230 €/m²
Prix m²
+25,6%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
9,8 %
Rendement brut
529
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+15,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+13,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 230 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,6% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,81 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 38,3 % |
| Taxe foncière |
46,54 % |
| TEOM | 14,55 % |
Économie & population
| Population | 529 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,5% |
| Revenu médian | 23 450 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
10,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
23,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 893 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 057 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 039 €/m² | 4 | -1,6% |
| 2023 | 1 166 €/m² | 7 | +12,2% |
| 2024 | 980 €/m² | 10 | -16,0% |
| 2025 | 1 230 €/m² | 12 | +25,6% |
Ventes géolocalisées
36 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |