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Saint-Même-les-Carrières
67 moyenne Zone C1 311 €/m²
Prix m²
+34,0%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
1 023
Population
14
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+23,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+22,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 311 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,0% |
| Évol. pluriannuelle | +21,2% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,21 % |
| Passoires F+G |
27,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,2 % |
| Taxe foncière |
42,41 % |
| TEOM | 12,90 % |
Économie & population
| Population | 1 023 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 12,3% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 912 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 082 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 083 €/m² | 13 | +0,1% |
| 2023 | 1 500 €/m² | 21 | +38,4% |
| 2024 | 978 €/m² | 9 | -34,7% |
| 2025 | 1 311 €/m² | 13 | +34,0% |
Ventes géolocalisées
68 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |