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Bouteville
48 faible Zone C1 251 €/m²
Prix m²
+100,2%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
313
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bouteville
À Bouteville (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 251 €/m², soit 89,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 100,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+100,2 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (18,3 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bouteville ?
Le prix médian de l'immobilier à Bouteville est de 1 251 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bouteville ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bouteville a augmenté de 100,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+88,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 251 €/m² |
| Évol. 1 an | +100,2% |
| Évol. pluriannuelle | -2,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,4 % (17 DPE) |
| Concernés E+F+G | 70,6 % |
| Taxe foncière |
44,19 % |
| TEOM | 13,60 % |
Économie & population
| Population | 313 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 23 500 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 18,3% |
| % 15-24 ans |
12,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
18,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 479 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 276 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 563 €/m² | 6 | +22,4% |
| 2023 | 1 817 €/m² | 3 | +16,3% |
| 2024 | 625 €/m² | 1 | -65,6% |
| 2025 | 1 251 €/m² | 3 | +100,2% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |