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Bellevigne
74 moyenne Zone C1 630 €/m²
Prix m²
+42,6%
Évol. 1 an
10,91 €/m²
Loyer estimé
7,5 %
Rendement brut
1 271
Population
19
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+32,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+30,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 630 €/m² |
| Évol. 1 an | +42,6% |
| Évol. pluriannuelle | +72,6% |
| Transactions/an | 19 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
7,47 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 42,8 % |
| Taxe foncière |
34,47 % |
| TEOM | 15,15 % |
Économie & population
| Population | 1 271 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | 23 370 € |
| Taux de chômage | 6,8% |
| Taux de vacance | 9,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
19,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 949 €/m² | 69 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 944 €/m² | 25 | - |
| 2022 | 1 383 €/m² | 26 | +46,5% |
| 2023 | 917 €/m² | 14 | -33,6% |
| 2024 | 1 143 €/m² | 12 | +24,6% |
| 2025 | 1 630 €/m² | 17 | +42,6% |
Ventes géolocalisées
84 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |