Jarnac
61 haute Zone C1 386 €/m²
Prix m²
-0,9%
Évol. 1 an
11,11 €/m²
Loyer estimé
8,9 %
Rendement brut
4 486
Population
86
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,5 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-12,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 386 €/m² |
| Évol. 1 an | -0,9% |
| Évol. pluriannuelle | +5,8% |
| Transactions/an | 86 |
| Loyer estimé | 11,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,94 % |
| Passoires F+G |
6,2 % |
| Concernés E+F+G | 22,7 % |
| Taxe foncière |
47,95 % |
| TEOM | 14,19 % |
Économie & population
| Population | 4 486 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 22 340 € |
| Taux de chômage | 11,7% |
| Taux de vacance | 11,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
1,82 pers. |
| % locataires |
40,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 227 €/m² | 3 |
| T2 | 1 264 €/m² | 7 |
| T3 | 1 367 €/m² | 13 |
| T4 et + | 1 430 €/m² | 7 |
| Maison | 1 417 €/m² | 298 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 311 €/m² | 103 | - |
| 2022 | 1 475 €/m² | 96 | +12,6% |
| 2023 | 1 689 €/m² | 88 | +14,5% |
| 2024 | 1 399 €/m² | 64 | -17,2% |
| 2025 | 1 386 €/m² | 80 | -0,9% |
Ventes géolocalisées
420 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |