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Chassors
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Chassors
À Chassors (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 236 €/m², soit 22,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,91 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 12,2 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,9 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-12,2 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Chassors ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassors est de 1 236 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chassors ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,9 %, Chassors présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chassors ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassors a baissé de 12,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | -12,2% |
| Évol. pluriannuelle | +4,8% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 10,91 €/m² |
| Rendement brut |
9,85 % |
| Passoires F+G |
7,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,6 % |
| Taxe foncière |
44,33 % |
| TEOM | 13,57 % |
Économie & population
| Population | 1 123 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,4% |
| Revenu médian | 24 230 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
7,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 202 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 161 €/m² | 18 | -1,6% |
| 2023 | 1 596 €/m² | 11 | +37,5% |
| 2024 | 1 409 €/m² | 18 | -11,7% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 12 | -12,2% |