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Julienne
84 faible Zone C1 270 €/m²
Prix m²
+16,2%
Évol. 1 an
10,82 €/m²
Loyer estimé
9,5 %
Rendement brut
560
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+5,6 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+4,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | +16,2% |
| Évol. pluriannuelle | +35,2% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 10,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,51 % |
| Passoires F+G |
13,2 % |
| Concernés E+F+G | 28,9 % |
| Taxe foncière |
47,28 % |
| TEOM | 16,12 % |
Économie & population
| Population | 560 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,9% |
| Revenu médian | 24 500 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 7,2% |
| % 15-24 ans |
10,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 939 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 364 €/m² | 8 | +45,2% |
| 2023 | 1 532 €/m² | 4 | +12,4% |
| 2024 | 1 093 €/m² | 7 | -28,7% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 5 | +16,2% |
Ventes géolocalisées
35 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |