Genac-Bignac

59 moyenne Zone C
INSEE : 16148 Simuler la rentabilité Rapport PDF
1 891 €/m²
Prix m²
+137,3%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
5,2 %
Rendement brut
974
Population
16
Ventes/an

Évolution du prix m²

Tendance locale

+126,7 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+125,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²1 891 €/m²
Évol. 1 an +137,3%
Évol. pluriannuelle +114,1%
Transactions/an 16
Loyer estimé 8,76 €/m²
Rendement brut 5,17 %
Passoires F+G 18,6 %
Concernés E+F+G 31,4 %
Taxe foncière 48,06 %

Économie & population

Population 974
Croissance pop. 5 ans -2,8%
Revenu médian 22 400 €
Taux de chômage 9,4%
Taux de vacance 14,9%
% 15-24 ans 8,3 %
Taille moy. ménage 2,19 pers.
% locataires 20,0 %
Tension locative Détendue
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 1 007 €/m² 57

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 883 €/m² 22 -
2022 932 €/m² 16 +5,6%
2023 1 125 €/m² 16 +20,6%
2024 797 €/m² 11 -29,2%
2025 1 891 €/m² 14 +137,3%

Ventes géolocalisées 72 transactions 2021-2025

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Autres communes du département 16

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Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Birac 806 €/m² faible
86 Foussignac 1 048 €/m² faible
85 Claix 1 252 €/m² faible
85 Saint-Germain-de-Montbron 829 €/m² faible
85 Jauldes 1 270 €/m² moyenne