Vars
59 moyenne Zone C1 236 €/m²
Prix m²
-16,3%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
2 841
Population
29
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-26,9 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-28,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 236 €/m² |
| Évol. 1 an | -16,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
9,2 % |
| Concernés E+F+G | 25,3 % |
| Taxe foncière |
50,90 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 2 841 |
| Croissance pop. 5 ans | +34,5% |
| Revenu médian | 23 400 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
19,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 455 €/m² | 115 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 145 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 620 €/m² | 34 | +41,4% |
| 2023 | 1 266 €/m² | 23 | -21,8% |
| 2024 | 1 478 €/m² | 26 | +16,7% |
| 2025 | 1 236 €/m² | 33 | -16,3% |
Ventes géolocalisées
141 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |