Anais
73 faible Zone C1 480 €/m²
Prix m²
+8,4%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
6,9 %
Rendement brut
587
Population
8
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-3,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 480 €/m² |
| Évol. 1 an | +8,4% |
| Évol. pluriannuelle | +23,4% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
10,2 % |
| Concernés E+F+G | 24,5 % |
| Taxe foncière |
41,42 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 587 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 23 290 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 159 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 149 €/m² | 10 | -4,2% |
| 2023 | 1 109 €/m² | 6 | -3,4% |
| 2024 | 1 365 €/m² | 8 | +23,0% |
| 2025 | 1 480 €/m² | 7 | +8,4% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |