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Jauldes
85 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Jauldes
À Jauldes (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 270 €/m², soit 27,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 37,7 % (13 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,1 %)
- Marché haussier (+37,7 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (5,1 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Jauldes ?
Le prix médian de l'immobilier à Jauldes est de 1 270 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jauldes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,1 %, Jauldes présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jauldes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jauldes a augmenté de 37,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 270 €/m² |
| Évol. 1 an | +37,7% |
| Évol. pluriannuelle | +16,5% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,07 % |
| Passoires F+G |
13,8 % |
| Concernés E+F+G | 21,3 % |
| Taxe foncière |
52,08 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 847 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,3% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 5,1% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 945 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 988 €/m² | 13 | -9,4% |
| 2023 | 1 253 €/m² | 12 | +26,8% |
| 2024 | 922 €/m² | 12 | -26,4% |
| 2025 | 1 270 €/m² | 9 | +37,7% |
Ventes géolocalisées
65 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 66 | Coulgens | 1 280 €/m² | faible |
| 73 | Anais | 1 480 €/m² | faible |
| 58 | Aussac-Vadalle | 1 341 €/m² | faible |
| 52 | Rochette | 1 019 €/m² | faible |
| 65 | Tourriers | 1 146 €/m² | moyenne |
| 81 | Brie | 1 357 €/m² | haute |
| 54 | Agris | 1 120 €/m² | moyenne |
| 56 | Villejoubert | 870 €/m² | faible |