Brie
81 haute Zone C1 357 €/m²
Prix m²
+7,3%
Évol. 1 an
8,76 €/m²
Loyer estimé
7,2 %
Rendement brut
4 125
Population
39
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-3,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-4,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,3% |
| Évol. pluriannuelle | +17,9% |
| Transactions/an | 39 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
7,21 % |
| Passoires F+G |
8,1 % |
| Concernés E+F+G | 17,8 % |
| Taxe foncière |
43,62 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 4 125 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 24 020 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
13,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 149 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 150 €/m² | 46 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 49 | +15,6% |
| 2023 | 1 406 €/m² | 30 | +5,7% |
| 2024 | 1 265 €/m² | 29 | -10,0% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 41 | +7,3% |
Ventes géolocalisées
191 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |