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Champniers
74 haute Zone C1 357 €/m²
Prix m²
+3,2%
Évol. 1 an
9,18 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
5 281
Population
65
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-7,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-8,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 357 €/m² |
| Évol. 1 an | +3,2% |
| Évol. pluriannuelle | -12,5% |
| Transactions/an | 65 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
7,55 % |
| Passoires F+G |
11,3 % |
| Concernés E+F+G | 26,3 % |
| Taxe foncière |
43,98 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 5 281 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,6% |
| Revenu médian | 25 410 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 6,5% |
| % 15-24 ans |
8,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
16,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 236 €/m² | 243 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 €/m² | 80 | - |
| 2022 | 1 431 €/m² | 77 | -7,7% |
| 2023 | 1 410 €/m² | 58 | -1,4% |
| 2024 | 1 315 €/m² | 52 | -6,8% |
| 2025 | 1 357 €/m² | 56 | +3,2% |
Ventes géolocalisées
313 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |