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Ruelle-sur-Touvre
60 haute Zone B21 559 €/m²
Prix m²
-1,4%
Évol. 1 an
10,33 €/m²
Loyer estimé
7,4 %
Rendement brut
7 408
Population
118
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-12,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-13,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 559 €/m² |
| Évol. 1 an | -1,4% |
| Évol. pluriannuelle | +9,8% |
| Transactions/an | 118 |
| Loyer estimé | 10,33 €/m² |
| Rendement brut |
7,40 % |
| Passoires F+G |
8,9 % |
| Concernés E+F+G | 26,9 % |
| Taxe foncière |
50,85 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 7 408 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | 22 460 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,97 pers. |
| % locataires |
32,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 343 €/m² | 5 |
| T2 | 1 744 €/m² | 17 |
| T3 | 1 290 €/m² | 9 |
| Maison | 1 618 €/m² | 424 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 420 €/m² | 136 | - |
| 2022 | 1 679 €/m² | 141 | +18,2% |
| 2023 | 1 747 €/m² | 102 | +4,0% |
| 2024 | 1 580 €/m² | 92 | -9,5% |
| 2025 | 1 559 €/m² | 121 | -1,4% |
Ventes géolocalisées
584 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |