Mornac
74 moyenne Zone B21 349 €/m²
Prix m²
+2,5%
Évol. 1 an
10,05 €/m²
Loyer estimé
8,3 %
Rendement brut
2 107
Population
20
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-9,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 349 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,5% |
| Évol. pluriannuelle | +12,1% |
| Transactions/an | 20 |
| Loyer estimé | 10,05 €/m² |
| Rendement brut |
8,31 % |
| Passoires F+G |
7,1 % |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
41,56 % |
| TEOM | 10,30 % |
Économie & population
| Population | 2 107 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 24 990 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 5,4% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 156 €/m² | 72 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 203 €/m² | 28 | - |
| 2022 | 1 310 €/m² | 21 | +8,9% |
| 2023 | 1 307 €/m² | 16 | -0,3% |
| 2024 | 1 316 €/m² | 13 | +0,7% |
| 2025 | 1 349 €/m² | 22 | +2,5% |
Ventes géolocalisées
98 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |