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Tourriers
65 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Tourriers
À Tourriers (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 146 €/m², soit 30,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,18 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,9 % (12 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,9 %)
- Chômage contenu (4,8 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Tourriers ?
Le prix médian de l'immobilier à Tourriers est de 1 146 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Tourriers ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,9 %, Tourriers présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Tourriers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Tourriers a baissé de 19,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 146 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,9% |
| Évol. pluriannuelle | +0,2% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,18 €/m² |
| Rendement brut |
8,94 % |
| Passoires F+G |
3,9 % |
| Concernés E+F+G | 14,5 % |
| Taxe foncière |
49,65 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 802 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 23 360 € |
| Taux de chômage | 4,8% |
| Taux de vacance | 8,7% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 138 €/m² | 45 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 144 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 1 291 €/m² | 19 | +12,9% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 6 | -15,4% |
| 2024 | 1 430 €/m² | 6 | +30,9% |
| 2025 | 1 146 €/m² | 15 | -19,8% |
Ventes géolocalisées
57 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 56 | Villejoubert | 870 €/m² | faible |
| 73 | Anais | 1 480 €/m² | faible |
| 58 | Aussac-Vadalle | 1 341 €/m² | faible |
| 64 | Saint-Amant-de-Boixe | 1 073 €/m² | moyenne |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |
| 57 | Nanclars | 1 085 €/m² | faible |
| 83 | Maine-de-Boixe | 1 243 €/m² | faible |
| 59 | Vars | 1 236 €/m² | moyenne |