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Saint-Amant-de-Boixe
64 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Amant-de-Boixe
À Saint-Amant-de-Boixe (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 073 €/m², soit 1,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,76 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 12,3 % (18 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+12,3 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Amant-de-Boixe ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Amant-de-Boixe est de 1 073 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Amant-de-Boixe ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Saint-Amant-de-Boixe présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Amant-de-Boixe ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Amant-de-Boixe a augmenté de 12,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 073 €/m² |
| Évol. 1 an | +12,3% |
| Évol. pluriannuelle | -3,8% |
| Transactions/an | 18 |
| Loyer estimé | 8,76 €/m² |
| Rendement brut |
9,11 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 28,8 % |
| Taxe foncière |
48,81 % |
| TEOM | 14,73 % |
Économie & population
| Population | 1 341 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 730 € |
| Taux de chômage | 13,0% |
| Taux de vacance | 9,9% |
| % 15-24 ans |
9,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 960 €/m² | 65 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 115 €/m² | 27 | - |
| 2022 | 1 095 €/m² | 23 | -1,8% |
| 2023 | 1 472 €/m² | 8 | +34,3% |
| 2024 | 955 €/m² | 16 | -35,1% |
| 2025 | 1 073 €/m² | 18 | +12,3% |
Ventes géolocalisées
87 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Montignac-Charente | 1 217 €/m² | moyenne |
| 56 | Villejoubert | 870 €/m² | faible |
| 59 | Vars | 1 236 €/m² | moyenne |
| 70 | Xambes | 1 261 €/m² | faible |
| 44 | Vervant | 1 314 €/m² | faible |
| 65 | Tourriers | 1 146 €/m² | moyenne |
| 54 | Vouharte | 786 €/m² | faible |
| 43 | Coulonges | 1 050 €/m² | faible |