- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Theil-Rabier
Theil-Rabier
43 faible Zone C1 171 €/m²
Prix m²
-20,6%
Évol. 1 an
8,45 €/m²
Loyer estimé
164
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Theil-Rabier
À Theil-Rabier (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 31,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 20,6 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-20,6 % sur un an)
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Theil-Rabier ?
Le prix médian de l'immobilier à Theil-Rabier est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Theil-Rabier ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Theil-Rabier a baissé de 20,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-31,2 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-32,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | -20,6% |
| Évol. pluriannuelle | +42,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,45 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 45,0 % |
| Taxe foncière |
50,31 % |
| TEOM | 13,32 % |
Économie & population
| Population | 164 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 20 520 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 171 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 825 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 3 | +36,9% |
| 2023 | 1 261 €/m² | 4 | +11,7% |
| 2024 | 1 476 €/m² | 5 | +17,0% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 1 | -20,6% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |