- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Saint-Sornin
Saint-Sornin
60 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Sornin
À Saint-Sornin (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 957 €/m², soit 45,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,92 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 35,0 % (14 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,7 %)
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-35,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Saint-Sornin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Sornin est de 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Sornin ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,7 %, Saint-Sornin présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Sornin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Sornin a baissé de 35,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 957 €/m² |
| Évol. 1 an | -35,0% |
| Évol. pluriannuelle | -8,3% |
| Transactions/an | 14 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
12,73 % |
| Passoires F+G |
11,1 % |
| Concernés E+F+G | 31,9 % |
| Taxe foncière |
38,65 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 844 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,3% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,17 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 014 €/m² | 54 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 044 €/m² | 15 | - |
| 2022 | 1 103 €/m² | 24 | +5,6% |
| 2023 | 1 234 €/m² | 15 | +11,9% |
| 2024 | 1 472 €/m² | 8 | +19,2% |
| 2025 | 957 €/m² | 7 | -35,0% |
Ventes géolocalisées
66 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Vilhonneur | 1 015 €/m² | moyenne |
| 82 | Vouthon | 1 325 €/m² | faible |
| 40 | Orgedeuil | 1 053 €/m² | faible |
| 77 | Marillac-le-Franc | 1 004 €/m² | moyenne |
| 47 | Montbron | 845 €/m² | haute |
| 69 | Yvrac-et-Malleyrand | 1 506 €/m² | faible |
| 45 | Rochefoucauld | 1 219 €/m² | haute |
| 50 | Bunzac | 805 €/m² | faible |