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Orgedeuil
40 faible Zone C1 053 €/m²
Prix m²
-4,5%
Évol. 1 an
8,74 €/m²
Loyer estimé
207
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orgedeuil
À Orgedeuil (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 053 €/m², soit 15,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-4,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orgedeuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Orgedeuil est de 1 053 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orgedeuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orgedeuil a baissé de 4,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-15,1 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-16,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 053 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,5% |
| Évol. pluriannuelle | +31,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,74 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,41 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 207 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 20 490 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
12,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 138 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 803 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 990 €/m² | 2 | +23,3% |
| 2023 | 951 €/m² | 4 | -4,0% |
| 2024 | 1 103 €/m² | 6 | +16,0% |
| 2025 | 1 053 €/m² | 4 | -4,5% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |