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Eymouthiers
76 faible Zone C1 664 €/m²
Prix m²
+92,0%
Évol. 1 an
10,92 €/m²
Loyer estimé
315
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Eymouthiers
À Eymouthiers (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 664 €/m², soit 81,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 92,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+92,0 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Eymouthiers ?
Le prix médian de l'immobilier à Eymouthiers est de 1 664 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Eymouthiers ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Eymouthiers a augmenté de 92,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+81,4 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+80,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 664 €/m² |
| Évol. 1 an | +92,0% |
| Évol. pluriannuelle | +107,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 10,92 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,8 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 48,1 % |
| Taxe foncière |
37,13 % |
| TEOM | 12,39 % |
Économie & population
| Population | 315 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,3% |
| Revenu médian | 21 390 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,9% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
14,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 008 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 802 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 129 €/m² | 3 | +40,8% |
| 2023 | 637 €/m² | 3 | -43,6% |
| 2024 | 867 €/m² | 3 | +36,1% |
| 2025 | 1 664 €/m² | 5 | +92,0% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Soudat | 1 119 €/m² | faible |
| 47 | Montbron | 845 €/m² | haute |
| 45 | Bussière-Badil | 884 €/m² | moyenne |
| 73 | Varaignes | 1 136 €/m² | moyenne |
| 44 | Écuras | 1 259 €/m² | haute |
| 50 | Souffrignac | 568 €/m² | faible |
| 40 | Orgedeuil | 1 053 €/m² | faible |
| 64 | Teyjat | 1 504 €/m² | faible |